Коммерческое здание Сауэ теэ 13 – новые арендные площади в Лаагри, зона застройки Gate Tallinn!
Мы начали предлагать аренду помещений. Свяжитесь с нами!
Коммерческое здание Сауэ теэ 13 — это новое складское и производственное здание, энергоэффективность которого соответствует классу «А» в Лаагри, в зоне застройки Gate Tallinn. Коммерческие площади здания площадью 8 300 кв. м состоят из современных складских и компактных офисных блоков, хорошо подходящих для средних и крупных компаний, желающих открыть в этом районе новое представительство, логистическую или производственную единицу своего предприятия.
Благодаря концепции stock-office, продуманному и гибкому пространственному решению, вы можете объединить все свои деловые операции под одной крышей и сделать бизнес-процессы еще более эффективными. Класс энергоэффективности «А» позволит новому дому вашего предприятия оставлять меньший след, снизить вспомогательные расходы (средняя стоимость арендного портфеля новых проектов Favorte за 2024. г. составляет 1,6 евро/м2) и позволяет воспользоваться преимуществами новейших технических решений. Коммерческое здание Сауэ теэ 13 принадлежит бренду Favorte Stock.
Коммерческое здание Сауэ теэ 13 предлагает в аренду многофункциональные коммерческие площади от 270-2420м2. При слиянии боксов можно сформировать коммерческую площадь до 8300м2. Свяжитесь с нами, и мы разработаем решение по организации пространства, подходящее именно вашему бизнесу!
КОНЦЕПЦИЯ STOCK-OFFICE
Коммерческие помещения здания состоят из складских и производственных помещений, а также офисных и торговых помещений. Таким образом, вы сможете осуществлять все связанные с товаром действия в одном месте и, при желании, там же принимать клиентов и партнеров по сотрудничеству. Кроме того, вы сэкономите время и затраты на логистику!
СИНЕРГИЯ GATE TALLINN
На 60 гектарах девелоперской площади Gate Tallinn в будущем займут места десятки и десятки предприятий (Makita, Rimi, Solina и др.). Кто знает, может быть, среди новых соседей вы найдете партнеров, с которыми сможете сократить цепочку поставок или разработать новые бизнес-модели.
КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ «A»
На крыше здания установлены солнечные батареи, которые вырабатывают экологически чистую энергию в достаточном объеме. Вентиляция с принудительным возвратом тепла снижает расходы на отопление. Регулируемые и управляемые по таймеру системы отопления, вентиляции и охлаждения помогают поддерживать оптимальный микроклимат в помещении.
Коммерческое здание Сауэ теэ 13 расположено в непосредственной близости от Таллинна, в бизнес-парке Gate Tallinn в Лаагри. В ближайшем будущем в Gate Tallinn будет построено до 250 000 квадратных метров коммерческой и жилой недвижимости, что сделает этот район местом притяжения, как для предприятий, так и для специалистов и клиентов.
В ноябре 2021 года было завершено строительство сети автомобильного и легкового транспорта Gate Tallinn. Также было открыто прямое соединение между транспортным узлом Topi и городом Saue, которая проходит через Gate Tallinn, а также через 13 объектов на Saue tee. Это делает передвижение в бизнес-парке еще проще, удобнее и быстрее!
Мимо офисного здания проходит Пярнуское шоссе, она же Via Baltica, по которому, по данным Транспортного департамента, ежедневно проезжает более 20 000 автомобилей. Пересечение Пярнуского шоссе и Таллиннской окружной дороги также находится в четырех минутах езды, что дает вам возможность быстро и удобно направиться от бизнес-центра Сауэ теэ 13 как в направлении Палдиски, Тарту и Нарвы, так и в направлении Риги.
У клиентов будет быстрый доступ в город благодаря отличной организации дорожного движения Пярнуского шоссе, и добраться до порта, аэропорта или партнеров на автомобиле можно без каких-либо проблем. Кроме того, вашим клиентам будет очень удобно добираться до места по большой автомагистрали. Пользователям общественного транспорта обеспечено регулярное сообщение – на расстоянии 700 метров расположена остановка для электричек «Падула», также доступны автобусные остановки «Пеолео» на Пярнуском шоссе.
Несколько крупных продуктовых магазинов, таких как Coop, Selver и Rimi, находятся в нескольких минутах езды от Сауэ теэ 13, также в окрестностях есть рестораны на любой вкус. Рядом с Maksimarket расположился магазин строительных товаров Bauhof. Технопарк Тяннассильма также расположен вблизи Пярнуского шоссе, который уже десятки компаний, в том числе DSV, Rimi, Itella, City Motors и Würth, выбрали в качестве нового дома для своего бизнеса.
Большая автостоянка с более чем 100 местами, где достаточно места как для автомобилей работников, так и клиентов
Круговая развязка и широкое, хорошо освещенное пространство для маневрирования седельных тягачей с прицепами
Склады с высокими потолками, возможность многоуровневого складирования и передвижения товаров с одного конца здания в другой
Безопасность обеспечивается камерами наблюдения с высоким разрешением, программируемыми системами доступа и охраны.
ЗАСТРОЙЩИК
Favorte OÜ
ПЛОЩАДИ STOCK-OFFICE
Офис от 7,9 €/м2
Склад от 6,3 €/м2
ЗАКРЫТАЯ БРУТТО-ПЛОЩАДЬ
8600 m2
НАЧАЛО СТРОИТЕЛЬСТВА
III квартал
2024 г
ЗАВЕРШЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
III квартал
2025 г
